湘潭市2018年产业发展招商引资重点发布项目连载二十三
来源 湖南省>湘潭市>雨湖区>广场街道>中心社区
发布时间2018/05/26 11:19
湘潭市园区工作暨招商引资工作领导小组办公室
旅游、服务业项目简介
27|竹埠港新区片区开发建设项目
一、项目建设背景
竹埠港新区地处长株潭城市群的几何中心，被秀美的湘江环抱，上接湘潭市主城区，下连昭山、盘龙大观园休闲旅游区，与湘江对岸的万楼景区、九华新城相呼应，优越的区位优势彰显。长株潭城铁、沪昆高速、京港澳高速、湘黔铁路等在此交汇，距离长沙黄花国际机场仅40分钟车程，距离武广高铁站仅30分钟车程，距离株洲高铁站约20公里，距离沪昆高铁湘潭站仅10公里，水、路、铁、空立体交通条件得天独厚。
二、项目前期工作
（一）正在进行片区征拆工作；
（二）正在编制竹埠港污染防治风控方案；
（三）片区已完成概念性规划，正在对片区规划、设计进行提质和完善。
三、项目建设内容
竹埠港新区拟规划范围为滨江北路、高新路、板塘十六号路、芙蓉大道复线、北二环、板塘六号路的合围区域，区域总规划面积约7.3平方公里共10967亩，其中：可开发建设用地约5756亩、基础设施用地约5211亩。项目将依托临江有利地形，着眼高端商务、高端商住，突出产业导入，打造岳塘“新景观”、湘潭“新中心”、湘江“第一岸”，彰显新区的创新之美、开放之美、宜居之美、和谐之美、生态之美和魅力之美。将竹埠港新区打造成为“绿色之城、智慧之城、宜居之城、生态之城、标杆之城”。
四、项目建设投资
据测算，国内开发地段每平方公里投入30亿元用于基础设施和景观打造已是高端水平。为建设“长株潭城区范围内最美江岸”，新区拟投资200亿元左右（目前已投入70亿元），利用基础设施用地5200亩，打造一流基础设施、一流配套设施和一流人文景观。
五、项目效益分析
可提供5700亩可供开发的城市优质资产，通过有效经营城市土地，高标准打造城市景观土地，合理利用污染修复土地，科学安排配套设施用地，可有效提升区域土地价值，发挥土地最大效益，实现资产价值最大化，按500万元/亩计算，预计新区可通过土地开发出让实现收益250亿元以上。
六、项目合作方式
投资方式：合作、合资、PPP等方式。
七、项目单位：岳塘经开区
八、地址
岳塘经开区
九、联系人
吴顺立 13707326392
社会民生项目简介
01|湘潭岳塘经开区医院建设项目
一、项目建设背景
岳塘经开区作为一个2013年新成立的以现代商贸物流等第三服务业为主导的省级经济开发区，产业基础扎实，目前，在建、新建产业项目达到18个，将带来至少约30万人口，急需配套高标准的医院来满足经开区城市发展的需求，同时，岳塘区经济社会持续快速发展，城乡居民收入大幅度增加，人民生活水平日益提高，医疗服务要求越来越高。本项目的建设，对于满足市场需求、改进岳塘经开区的投资环境和完善区域基础设施配套将起到积极的重大作用。
二、项目前期工作
1、项目已完成地形测量、可研编制、环评批复、选址论证报告、总平图初步方案以及征拆摸底工作；
2、由区卫计部门向市卫计委提交了医院设置申请报告、设置申请书、设置可行性研究报告、选址论证报告、总平面图等文件和资料。
3、节能评估报告已经编制完成。
三、项目建设内容
项目规划用地约107亩，项目拟建设一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级医院，主要建设内容有急诊综合中心、门诊中心、医技楼、病房楼、以及行政办公楼、后勤保障综合楼、院内生活用房、地下停车场及配套公用工程。
四、项目建设投资
该项目投资估算约10.65亿元。
五、项目效益分析
湘潭市岳塘人民医院建设项目，能够提高医院的治疗条件和综合实力，改善医院的医疗条件，创造一个良好的整体医疗环境、满足人民群众对就医条件越来越高的要求。
本项目的建设对湘潭市及湖南省医疗卫生事业的发展也将是一次跨越式的推动，使其发展步入可持续轨道，加快了湘潭市和谐社会的构建。
六、项目合作方式
合作方式为独资、合资或合作开发等。
七、项目单位
岳塘经开区
八、地址
岳塘经开区
九、联系人
吴顺立 13707326392
02|湘潭经开区国际学校建设项目
一、项目建设必要性
国际学校是培养国人走向世界的重要通道，它能为本土及海外高层次人才子女们提供国际化的教育，为其搭建世界舞台，开拓他们的视野，国际学校的存在将成为重要的桥梁和纽带，成为九华地区留住人才、培养人才的基地。本项目既是引进高层次人才需要，也能满足本地居民高层次教育需求。
二、项目建设基础
项目符合湘潭经开区产业发展总体规划，目前正在进行前期沟通和洽谈。湘潭经开区经济已具规模，在滨江新城建设中，亟需完善公共设施，提升城市品位，改善居住环境，满足人民日益增长的物质文化需求。2017年湘潭经开区建成区面积要达到40平方公里，人口规模达20万人，员工数量将以10000人/每年的速度递增，形成巨大的消费市场，目前园区迫切需要高端教育机构入住来满足人民群众日益增长的教育需求。
三、项目建设主要内容及规模
学校拟投资8.8亿元打造占地100亩的双语国际小学，建设内容包括教学楼、实验楼、操场、宿舍、多媒体中心、活动中心以及配套服务设施。
四、项目产品市场及经济效益分析
湘潭即将全面打通与长沙的快速通道，实现与长沙潇湘大道对接；建成的九华大道，已经与长沙坪塘大道对接； 经开区配套服务设施要求基本完善，高档购物中心、五星级大酒店、高等院校、中心医院、农贸市场等将逐步完善起来，初步建成一个新的现代化中等城市。预期到2020年，湘潭经开区城市人口为35万人左右，建设用地为40平方公里； 到2030年城市人口为60万人左右，建设用地为64平方公里。随着企业的增加，入园企业员工数量将以10000人/每年的速度递增。国际学校作为区域人才引进的服务配套之一，将有效解决区域高端就业、创业人才子女教育问题，增强区域对高端人才的吸引力，让更多的高端人才在这里扎根落户；还能提升区域教育水平，增加教育产品供应，满足居民多层次文化需求。本项目是融合中西最佳元素的教育，也必将为本地区未来的发展贡献一大批“根深中华、创新国际”的新一代人才。
五、项目可采取的投资方式及投资回报方式
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。投资方可享受湘潭市招商引资相关方面优惠政策，湘潭经济技术开发区可采取“一事一议”确定具体优惠政策。投资回报方式，原则上根据市场原则，投资与经营获取合法回报与承担风险，可采用利润分成或具体洽谈。
六、项目合作单位基本情况与联系方式
项目单位：湘潭经济技术开发区管理委员会
项目地址：湘潭经济技术开发区开源路1号九华大楼
联 系 人：彭凌特
电 话：18673266661
邮 箱：13549554@qq.com
旅游、服务业项目简介
27|竹埠港新区片区开发建设项目
一、项目建设背景
竹埠港新区地处长株潭城市群的几何中心，被秀美的湘江环抱，上接湘潭市主城区，下连昭山、盘龙大观园休闲旅游区，与湘江对岸的万楼景区、九华新城相呼应，优越的区位优势彰显。长株潭城铁、沪昆高速、京港澳高速、湘黔铁路等在此交汇，距离长沙黄花国际机场仅40分钟车程，距离武广高铁站仅30分钟车程，距离株洲高铁站约20公里，距离沪昆高铁湘潭站仅10公里，水、路、铁、空立体交通条件得天独厚。
二、项目前期工作
（一）正在进行片区征拆工作；
（二）正在编制竹埠港污染防治风控方案；
（三）片区已完成概念性规划，正在对片区规划、设计进行提质和完善。
三、项目建设内容
竹埠港新区拟规划范围为滨江北路、高新路、板塘十六号路、芙蓉大道复线、北二环、板塘六号路的合围区域，区域总规划面积约7.3平方公里共10967亩，其中：可开发建设用地约5756亩、基础设施用地约5211亩。项目将依托临江有利地形，着眼高端商务、高端商住，突出产业导入，打造岳塘“新景观”、湘潭“新中心”、湘江“第一岸”，彰显新区的创新之美、开放之美、宜居之美、和谐之美、生态之美和魅力之美。将竹埠港新区打造成为“绿色之城、智慧之城、宜居之城、生态之城、标杆之城”。
四、项目建设投资
据测算，国内开发地段每平方公里投入30亿元用于基础设施和景观打造已是高端水平。为建设“长株潭城区范围内最美江岸”，新区拟投资200亿元左右（目前已投入70亿元），利用基础设施用地5200亩，打造一流基础设施、一流配套设施和一流人文景观。
五、项目效益分析
可提供5700亩可供开发的城市优质资产，通过有效经营城市土地，高标准打造城市景观土地，合理利用污染修复土地，科学安排配套设施用地，可有效提升区域土地价值，发挥土地最大效益，实现资产价值最大化，按500万元/亩计算，预计新区可通过土地开发出让实现收益250亿元以上。
六、项目合作方式
投资方式：合作、合资、PPP等方式。
七、项目单位：岳塘经开区
八、地址
岳塘经开区
九、联系人
吴顺立 13707326392
社会民生项目简介
01|湘潭岳塘经开区医院建设项目
一、项目建设背景
岳塘经开区作为一个2013年新成立的以现代商贸物流等第三服务业为主导的省级经济开发区，产业基础扎实，目前，在建、新建产业项目达到18个，将带来至少约30万人口，急需配套高标准的医院来满足经开区城市发展的需求，同时，岳塘区经济社会持续快速发展，城乡居民收入大幅度增加，人民生活水平日益提高，医疗服务要求越来越高。本项目的建设，对于满足市场需求、改进岳塘经开区的投资环境和完善区域基础设施配套将起到积极的重大作用。
1、项目已完成地形测量、可研编制、环评批复、选址论证报告、总平图初步方案以及征拆摸底工作；
2、由区卫计部门向市卫计委提交了医院设置申请报告、设置申请书、设置可行性研究报告、选址论证报告、总平面图等文件和资料。
3、节能评估报告已经编制完成。
三、项目建设内容
项目规划用地约107亩，项目拟建设一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的三级医院，主要建设内容有急诊综合中心、门诊中心、医技楼、病房楼、以及行政办公楼、后勤保障综合楼、院内生活用房、地下停车场及配套公用工程。
四、项目建设投资
该项目投资估算约10.65亿元。
五、项目效益分析
湘潭市岳塘人民医院建设项目，能够提高医院的治疗条件和综合实力，改善医院的医疗条件，创造一个良好的整体医疗环境、满足人民群众对就医条件越来越高的要求。
本项目的建设对湘潭市及湖南省医疗卫生事业的发展也将是一次跨越式的推动，使其发展步入可持续轨道，加快了湘潭市和谐社会的构建。
六、项目合作方式
合作方式为独资、合资或合作开发等。
七、项目单位
岳塘经开区
八、地址
岳塘经开区
九、联系人
吴顺立 13707326392
02|湘潭经开区国际学校建设项目
一、项目建设必要性
国际学校是培养国人走向世界的重要通道，它能为本土及海外高层次人才子女们提供国际化的教育，为其搭建世界舞台，开拓他们的视野，国际学校的存在将成为重要的桥梁和纽带，成为九华地区留住人才、培养人才的基地。本项目既是引进高层次人才需要，也能满足本地居民高层次教育需求。
项目符合湘潭经开区产业发展总体规划，目前正在进行前期沟通和洽谈。湘潭经开区经济已具规模，在滨江新城建设中，亟需完善公共设施，提升城市品位，改善居住环境，满足人民日益增长的物质文化需求。2017年湘潭经开区建成区面积要达到40平方公里，人口规模达20万人，员工数量将以10000人/每年的速度递增，形成巨大的消费市场，目前园区迫切需要高端教育机构入住来满足人民群众日益增长的教育需求。
三、项目建设主要内容及规模
学校拟投资8.8亿元打造占地100亩的双语国际小学，建设内容包括教学楼、实验楼、操场、宿舍、多媒体中心、活动中心以及配套服务设施。
四、项目产品市场及经济效益分析
湘潭即将全面打通与长沙的快速通道，实现与长沙潇湘大道对接；建成的九华大道，已经与长沙坪塘大道对接； 经开区配套服务设施要求基本完善，高档购物中心、五星级大酒店、高等院校、中心医院、农贸市场等将逐步完善起来，初步建成一个新的现代化中等城市。预期到2020年，湘潭经开区城市人口为35万人左右，建设用地为40平方公里； 到2030年城市人口为60万人左右，建设用地为64平方公里。随着企业的增加，入园企业员工数量将以10000人/每年的速度递增。国际学校作为区域人才引进的服务配套之一，将有效解决区域高端就业、创业人才子女教育问题，增强区域对高端人才的吸引力，让更多的高端人才在这里扎根落户；还能提升区域教育水平，增加教育产品供应，满足居民多层次文化需求。本项目是融合中西最佳元素的教育，也必将为本地区未来的发展贡献一大批“根深中华、创新国际”的新一代人才。
合作、合资、独资，具体方式以洽谈后签订合同确定。投资方可享受湘潭市招商引资相关方面优惠政策，湘潭经济技术开发区可采取“一事一议”确定具体优惠政策。投资回报方式，原则上根据市场原则，投资与经营获取合法回报与承担风险，可采用利润分成或具体洽谈。
六、项目合作单位基本情况与联系方式
项目单位：湘潭经济技术开发区管理委员会
项目地址：湘潭经济技术开发区开源路1号九华大楼
联 系 人：彭凌特
电 话：18673266661
邮 箱：13549554@qq.com
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