湘潭市2018年产业发展招商引资重点发布项目(连载二十七)
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发布时间2018/05/30 09:58
湘潭市园区工作暨招商引资工作领导小组办公室
乡村振兴项目简介
09|韶灌水利小镇建设项目
一、项目建设背景
党的十九大提出“大力实施乡村振兴战略”，特色小镇作为乡村振兴战略的主抓手和供给侧结构性改革的重要平台，湘潭市委市政府出台了《湘潭市推进特色小镇建设加快构建新型城镇体系工作方案》（潭办发〔2017〕32号)，并成立了湘潭市特色小镇建设领导小组。根据《关于调整市级特色小镇名单的通知》(市特色小镇办发[2018]1号)文件精神，韶灌水利小镇正式增补为湘潭市十个特色小镇之一。
项目规划范围位于长株潭腹地，距湘潭市区30公里，距韶山15公里，紧邻320国道和沪昆铁路，上瑞高速、新建的湘潭至湘乡G320绕城线及韶乌旅游公路在境内交汇。毛泽东故居，彭德怀故居等伟人故里分布四周，是湘潭市内联通韶山旅游区、大东山旅游区和水府旅游区的一条串东联西的核心旅游纽带。同时，项目具备水资源优良，历史文化底蕴深厚，教育资源多样，生态环境独特，服务设施基本配套等资源条件；并紧邻韶山旅游区，可借助韶山红色教育品牌的辐射作用，以及韶山灌区红色教育资源的特色，依托韶山教育培训的发展前景，借势发展；湘乡市东郊现代农业示范园布局在项目周边，互为依托、互相促进，推动产业融合发展。
二、项目前期工作
项目正在进行概念性规划设计方案征集，预计4月份完成概念性规划编制工作。
三、项目建设内容
项目总体规划范围4.78平方公里，涉及湘乡市东郊乡、湘潭县云湖桥镇、韶山市银田镇；其中核心区面积2.0平方公里，由三湘分流区域和芦塘水库周边区域组成；拓展区面积2.78平方公里，以韶山灌区左干渠景观轴连接韶山银河旅游区梨树塘和银田两个片区。打造以“研学教育、生态旅游、运动休闲”为核心的全国首创水利风情小镇和资源整合型全国特色小镇。
主要建设以水利科普、科技展览、研学实践、素质拓展和自然观光、休闲游乐、运动康养、生态度假为主要内容，并辅以民俗体验、农业休闲、生态旅游、艺术交流等多种产品类型的特色产品体系。
四、项目建设投资
项目建设总投资概算约10亿元。
五、项目效益分析
该项目能促进区域经济和旅游的快速发展，带动当地居民就业增收，拉动周边经济增长，推动城乡统筹发展。
项目通过土地转让、旅游产品运营、房地产销售等获取经济收益，预计15年运营期收益可达13.8亿元。
六、项目合作方式
项目采取非ppp的整体开发模式，引入有实力的央企、国企、大型民企等作为开发投资主体，实行“湖南省韶山灌区工程管理局出地、投资主体出钱”的合作开发方式。
七、项目单位及联系方式
项目单位：湖南省韶山灌区工程管理局
联系人：刘芳
联系电话：13975201746
一、项目背景
长株潭地区现有的知名生态旅游区多以生态观光为主，休闲度假产品匮乏，发展程度较低。长株潭及周边区域的生态休闲度假旅游地普遍处于规划和建设阶段，建成营业的普遍能级较低，影响力不足。资源生态禀赋较好，适宜打造休闲度假旅游产品，但基地缺乏具有核心吸引力的优势资源，亟待借势发力。
二、项目前期工作
已全面完成滴水洞特色小镇规划红线范围内1:2000地形图的测绘工作。旅发集团已与上海景域签订了框架合作协议，上海奇创初步完成了首轮旅游总体策划概念性规划的编制，我市已组织相关专家对规划进行了评审，策划方案正在进一步完善中。
三、项目建设内容
项目地位于湖南省韶山市韶山乡及杨林乡，总规划占地面积约25平方公里，其中小镇核心区约1平方公里。围绕滴水洞特色小镇核心区域，周边打造“研学度假区”、“亲水游憩区”、“森林探索区”、“山地度假区”及“生态保育区”等配套旅游设施项目，共同打造集观光旅游、特色餐饮美食、森林探索体验、亲水休闲运动、山水研学度假为一体的“滴水洞生态游学小镇”。
四、项目建设投资
项目总投资约50亿元。
五、项目效益分析
经济效益：旅游效益明显，让旅客体验感更强。随着项目建成后，不仅会增加来韶游客量，带动公司整体经济效益，更会带动当地居民增加他们的经济收入。
社会效益：促进就业，带动片区经济活力。我国每亿元固定资产投资对就业的拉动量保持在297人—706人之间，取中间值最低值297人/亿元计算，项目前期投资约10亿元，可提供就业机会约2970个，提高环线及周边人民收入，提高人民生活水平和质量。
六、项目合作方式：该项目计划采用PPP模式进行。
七、项目单位：韶山旅游发展集团有限公司
八、地址：韶山市韶山乡华润村游客换乘中心401室
九、联系人
李饰峰：13054158099
彭 霖：17773271092
湘潭市韶山植物园与湘潭市丰富的红色旅游资源相融合，并与相互紧邻的韶山、湘乡以及乌石、韶山灌区等，形成红色风光产业带，符合国家生态文明建设发展战略的要求，符合湘潭市创建国家森林城市的总体目标的要求，符合构建大美湘潭的要求。
二、项目前期工作
根据市领导关于建设韶山植物园的指示，湘潭市林业局与林科所成立湘潭韶山植物园领导小组，组建了专门班子抓此项工作。湘潭市林科所委托湘潭市国土测绘队进行勘界测量，根据现状实地测量，然后与湘潭市林科所的国有林地使用证的红线矢量图进行对比分析。市委、市政府和有关部门也对此项工作倾注了大量的心血，项目实施的外部条件已经形成。
三、项目建设主要内容及规模
项目建设内容主要包括：园内水、电、路、气等基础设施建设；科普馆、温室大棚及管理用房建设；亮化、景观投资建设；珍稀苗木引进及栽培；普通植物引进等。将植物园建设成为供湘潭市民休闲、观光、游乐、森林康养于一体的场所。建设目标：打造全球首个红花红叶红果观赏植物园。植物园定位：建具有国际视野，国家级的植物园
四、项目建设投资
参照省植物园和周边已建成的地市植物园的规模，预计投资5-6亿元（不含征地费用），其中公园内水、电、路、气等基础设施建设投资约1.8亿元，温室大棚、科普馆及管理用房建设投资约1.5亿元，亮化、景观投资约8000万元，珍稀苗木引进及栽培约1.4亿元，普通植物引进约5000万元。根据目前所测算的植物园建设规划，启动资金约1000万元，包括规划编制工作、林相提质改造等。
五、项目产品市场及经济社会效益分析
1.生态效益
湘潭市韶山植物园的建成，将使周边的生态环境质量显著提高，并产生巨大的生态效益。林木绿化率进一步提高，在减少环境污染、降低风速、调节气候、保持水土，涵养水源以及增加森林的生物多样性等诸方面发挥显著作用，使园区生态环境实现良性循环，实现人与自然、经济发展与资源环境协调、可持续发展。
2.经济效益
湘潭市韶山植物园与相互紧邻的韶山、湘乡以及乌石、韶山灌区等，形成红色风光产业带，利用丰富的森林资源和优良的生态环境，带动森林旅游业。游客预计年最大容量为300万人。从2021年起，第一年20万人，以每年增长10%计，到第10年为95.6万人，平均按每年45万人计，每人门票（一票通）按40元计，共计1800万元。其它消费按平均每人10元计，共计450万元。
3.社会效益
湘潭市韶山植物园的建成，将填补湘潭市没有植物园的空白，不仅能创造良好的投资环境、人居环境，促进产业结构的调整，提供就业机会，提升湘潭市的整体形象；而且能增强市民环境保护意识，带动周边经济发展，有利于生物多样性保，它将长期发挥着巨大的社会效益。
六、项目可采取的投资方式
项目采取合作方式，投资回报方式为给予投资方30年的特许经营权，建设周期不含在内。
七、项目合作单位基本情况与联系方式
项目单位：湘潭市林业科学研究所
联系人：朱天才
乡村振兴项目简介
09|韶灌水利小镇建设项目
一、项目建设背景
党的十九大提出“大力实施乡村振兴战略”，特色小镇作为乡村振兴战略的主抓手和供给侧结构性改革的重要平台，湘潭市委市政府出台了《湘潭市推进特色小镇建设加快构建新型城镇体系工作方案》（潭办发〔2017〕32号)，并成立了湘潭市特色小镇建设领导小组。根据《关于调整市级特色小镇名单的通知》(市特色小镇办发[2018]1号)文件精神，韶灌水利小镇正式增补为湘潭市十个特色小镇之一。
项目规划范围位于长株潭腹地，距湘潭市区30公里，距韶山15公里，紧邻320国道和沪昆铁路，上瑞高速、新建的湘潭至湘乡G320绕城线及韶乌旅游公路在境内交汇。毛泽东故居，彭德怀故居等伟人故里分布四周，是湘潭市内联通韶山旅游区、大东山旅游区和水府旅游区的一条串东联西的核心旅游纽带。同时，项目具备水资源优良，历史文化底蕴深厚，教育资源多样，生态环境独特，服务设施基本配套等资源条件；并紧邻韶山旅游区，可借助韶山红色教育品牌的辐射作用，以及韶山灌区红色教育资源的特色，依托韶山教育培训的发展前景，借势发展；湘乡市东郊现代农业示范园布局在项目周边，互为依托、互相促进，推动产业融合发展。
项目正在进行概念性规划设计方案征集，预计4月份完成概念性规划编制工作。
三、项目建设内容
项目总体规划范围4.78平方公里，涉及湘乡市东郊乡、湘潭县云湖桥镇、韶山市银田镇；其中核心区面积2.0平方公里，由三湘分流区域和芦塘水库周边区域组成；拓展区面积2.78平方公里，以韶山灌区左干渠景观轴连接韶山银河旅游区梨树塘和银田两个片区。打造以“研学教育、生态旅游、运动休闲”为核心的全国首创水利风情小镇和资源整合型全国特色小镇。
主要建设以水利科普、科技展览、研学实践、素质拓展和自然观光、休闲游乐、运动康养、生态度假为主要内容，并辅以民俗体验、农业休闲、生态旅游、艺术交流等多种产品类型的特色产品体系。
项目建设总投资概算约10亿元。
五、项目效益分析
该项目能促进区域经济和旅游的快速发展，带动当地居民就业增收，拉动周边经济增长，推动城乡统筹发展。
项目通过土地转让、旅游产品运营、房地产销售等获取经济收益，预计15年运营期收益可达13.8亿元。
六、项目合作方式
项目采取非ppp的整体开发模式，引入有实力的央企、国企、大型民企等作为开发投资主体，实行“湖南省韶山灌区工程管理局出地、投资主体出钱”的合作开发方式。
七、项目单位及联系方式
项目单位：湖南省韶山灌区工程管理局
联系人：刘芳
联系电话：13975201746
10|韶山滴水洞特色小镇建设项目
（黑石寨国际旅游休闲渡假区）一、项目背景
长株潭地区现有的知名生态旅游区多以生态观光为主，休闲度假产品匮乏，发展程度较低。长株潭及周边区域的生态休闲度假旅游地普遍处于规划和建设阶段，建成营业的普遍能级较低，影响力不足。资源生态禀赋较好，适宜打造休闲度假旅游产品，但基地缺乏具有核心吸引力的优势资源，亟待借势发力。
已全面完成滴水洞特色小镇规划红线范围内1:2000地形图的测绘工作。旅发集团已与上海景域签订了框架合作协议，上海奇创初步完成了首轮旅游总体策划概念性规划的编制，我市已组织相关专家对规划进行了评审，策划方案正在进一步完善中。
三、项目建设内容
项目地位于湖南省韶山市韶山乡及杨林乡，总规划占地面积约25平方公里，其中小镇核心区约1平方公里。围绕滴水洞特色小镇核心区域，周边打造“研学度假区”、“亲水游憩区”、“森林探索区”、“山地度假区”及“生态保育区”等配套旅游设施项目，共同打造集观光旅游、特色餐饮美食、森林探索体验、亲水休闲运动、山水研学度假为一体的“滴水洞生态游学小镇”。
四、项目建设投资
项目总投资约50亿元。
五、项目效益分析
经济效益：旅游效益明显，让旅客体验感更强。随着项目建成后，不仅会增加来韶游客量，带动公司整体经济效益，更会带动当地居民增加他们的经济收入。
社会效益：促进就业，带动片区经济活力。我国每亿元固定资产投资对就业的拉动量保持在297人—706人之间，取中间值最低值297人/亿元计算，项目前期投资约10亿元，可提供就业机会约2970个，提高环线及周边人民收入，提高人民生活水平和质量。
六、项目合作方式：该项目计划采用PPP模式进行。
七、项目单位：韶山旅游发展集团有限公司
八、地址：韶山市韶山乡华润村游客换乘中心401室
九、联系人
李饰峰：13054158099
彭 霖：17773271092
11|湘潭植物园建设项目
一、项目建设背景湘潭市韶山植物园与湘潭市丰富的红色旅游资源相融合，并与相互紧邻的韶山、湘乡以及乌石、韶山灌区等，形成红色风光产业带，符合国家生态文明建设发展战略的要求，符合湘潭市创建国家森林城市的总体目标的要求，符合构建大美湘潭的要求。
二、项目前期工作
根据市领导关于建设韶山植物园的指示，湘潭市林业局与林科所成立湘潭韶山植物园领导小组，组建了专门班子抓此项工作。湘潭市林科所委托湘潭市国土测绘队进行勘界测量，根据现状实地测量，然后与湘潭市林科所的国有林地使用证的红线矢量图进行对比分析。市委、市政府和有关部门也对此项工作倾注了大量的心血，项目实施的外部条件已经形成。
项目建设内容主要包括：园内水、电、路、气等基础设施建设；科普馆、温室大棚及管理用房建设；亮化、景观投资建设；珍稀苗木引进及栽培；普通植物引进等。将植物园建设成为供湘潭市民休闲、观光、游乐、森林康养于一体的场所。建设目标：打造全球首个红花红叶红果观赏植物园。植物园定位：建具有国际视野，国家级的植物园
四、项目建设投资
参照省植物园和周边已建成的地市植物园的规模，预计投资5-6亿元（不含征地费用），其中公园内水、电、路、气等基础设施建设投资约1.8亿元，温室大棚、科普馆及管理用房建设投资约1.5亿元，亮化、景观投资约8000万元，珍稀苗木引进及栽培约1.4亿元，普通植物引进约5000万元。根据目前所测算的植物园建设规划，启动资金约1000万元，包括规划编制工作、林相提质改造等。
五、项目产品市场及经济社会效益分析
1.生态效益
湘潭市韶山植物园的建成，将使周边的生态环境质量显著提高，并产生巨大的生态效益。林木绿化率进一步提高，在减少环境污染、降低风速、调节气候、保持水土，涵养水源以及增加森林的生物多样性等诸方面发挥显著作用，使园区生态环境实现良性循环，实现人与自然、经济发展与资源环境协调、可持续发展。
2.经济效益
湘潭市韶山植物园与相互紧邻的韶山、湘乡以及乌石、韶山灌区等，形成红色风光产业带，利用丰富的森林资源和优良的生态环境，带动森林旅游业。游客预计年最大容量为300万人。从2021年起，第一年20万人，以每年增长10%计，到第10年为95.6万人，平均按每年45万人计，每人门票（一票通）按40元计，共计1800万元。其它消费按平均每人10元计，共计450万元。
3.社会效益
湘潭市韶山植物园的建成，将填补湘潭市没有植物园的空白，不仅能创造良好的投资环境、人居环境，促进产业结构的调整，提供就业机会，提升湘潭市的整体形象；而且能增强市民环境保护意识，带动周边经济发展，有利于生物多样性保，它将长期发挥着巨大的社会效益。
六、项目可采取的投资方式
项目采取合作方式，投资回报方式为给予投资方30年的特许经营权，建设周期不含在内。
七、项目合作单位基本情况与联系方式
项目单位：湘潭市林业科学研究所
联系人：朱天才
联系方式：13973244782
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